Аренда жилья в районах Лос-Анджелеса взлетела на 140-266%

После масштабных лесных пожаров, которые привели к разрушению множества домов, стоимость аренды жилья в Лос-Анджелесе стремительно возросла. В некоторых районах округа цены увеличились более чем в три раза. Об этом информирует издание FORTUNE.

Согласно данным аналитиков RentCast, всего через две недели после катастрофы арендные ставки по всему Лос-Анджелесу поднялись на 20%. Однако в некоторых районах увеличение было гораздо более значительным. Например, в Глендоре, который находится всего в получасе езды от места ЧП, аренда одноэтажного дома подскочила на 150%, составив 4974 доллара в месяц. В Беверли-Хиллз аренда таунхауса возросла на 142% и теперь составляет 15 тысяч долларов, а в Энсино аренда дома увеличилась на 141%, достигнув 12 025 долларов.

В некоторых районах подъем арендных ставок оказался особенно драматичным. В Шерман-Оукс стоимость аренды возросла на 266%, в Вэлли-Виллидж — на 198%, а в одном из районов Глендейла — на 206%.

Подобное увеличение цен нарушает законодательство Калифорнии, которое запрещает необоснованное повышение арендных ставок в условиях стихийных бедствий. Губернатор штата Гэвин Ньюсом подписал указ, ограничивающий рост цен на жилье, товары и услуги более чем на 10%. Нарушителям грозит штраф в размере 10 тысяч долларов.

На фоне ухудшающейся ситуации некоторые сервисы аренды предложили пострадавшим бесплатные места для жилья. Тем не менее высокая покупательская способность людей, переживших стихийное бедствие, делает повышение цен привлекательным для владельцев недвижимости.

Между тем, рынок жилья в Лос-Анджелесе становится все более ограниченным, а восстановление разрушенных домов займет несколько лет. Губернатор Ньюсом и мэр города Карен Басс уже заявили о намерении смягчить строительные нормы для ускоренного возведения нового жилья. Однако страховых выплат вряд ли будет достаточно, чтобы покрыть все затраты.

Кроме того, федеральная помощь в восстановлении Южной Калифорнии может затянуться, поскольку республиканцы в Конгрессе потребовали соблюдения ряда условий для предоставления помощи, что может отсрочить начало реконструкции.

Тем временем в Лос-Анджелесе продолжают действовать частные пожарные службы, которые обеспечивают защиту домов и торговых объектов в более обеспеченных районах города. В то время как государственные службы не справляются с кризисом, состоятельные граждане обращаются к частным спасателям. Ярким примером является миллиардер Рик Карузо, который нанял частных пожарных для защиты своего торгового центра. Такие ситуации подчеркивают резкий контраст в уровне реагирования между обеспеченными слоями населения и остальными гражданами.

Стоимость услуг частных пожарных может достигать 15 тысяч долларов в день, что делает их доступными лишь немногим.