Просрочка по ипотечным кредитам в России выросла в три раза

Совокупная задолженность российских заемщиков по жилищным кредитам к началу августа достигла 24,7 триллиона рублей. Об этом сообщает газета «Ведомости».

За последний год общий размер обязательств граждан перед кредитными организациями увеличился на 10,7%, а месячный прирост составил 0,4%. Непосредственно на балансах банков сейчас находится портфель жилищных ссуд объемом около 22,5 триллиона рублей. Остальная сумма долга приходится на приобретенные права требования и выпущенные ипотечные ценные бумаги.

В июле банки оформили 85,5 тысячи ипотечных договоров на общую сумму 363,4 миллиарда рублей, немного уступив прошлогодним показателям. Выдача ссуд по государственным льготным программам за месяц рухнула сразу на 41,3% и составила 188,2 миллиарда рублей. Резкий спад субсидированных сделок произошел на фоне завершения массовых выдач и переноса решения властей по обновлению условий семейной ипотеки. Тем не менее на сделки с господдержкой по-прежнему приходится свыше 51% всего ипотечного рынка.

Параллельно с ростом общего долга регулятор фиксирует увеличение неплатежей населения. По итогам прошлого года размер просроченной задолженности удвоился и превысил 205 миллиардов рублей. К середине текущего лета объем проблемных ссуд вырос до 248 миллиардов рублей, достигнув доли 1,15% от совокупного портфеля. Центробанк связывает нынешний скачок просрочки с последствиями массовой выдачи льготных кредитов в предыдущие два года.

До конца прошлого десятилетия показатель плохих долгов стабильно держался на уровне 70 миллиардов рублей и начал масштабный рост только в последнее время. Несмотря на трехкратное увеличение суммы неплатежей в рублевом выражении, относительная доля проблемных кредитов пока остается ниже кризисных значений 2009 и 2016 годов.