Россия мировой лидер по владению жильем

Россия остаётся одной из стран с самым высоким уровнем владения жильём в мире. Это следует из данных Trading Economics.

В 2023 году 92,6% россиян проживали в собственных домах и квартирах — это максимальный показатель за всю историю наблюдений. Для сравнения: средний уровень с 2000 по 2023 год составлял 84,99%, а минимальное значение в 58,2% было зафиксировано в 2000 году.

Ситуация в мире значительно различается. Согласно опросу Statista Consumer Insights, страны с развивающейся экономикой демонстрируют самые высокие показатели владения жильём, нередко более 70%. Так, в Индонезии этот уровень превышает 80%, в Малайзии, Бразилии, Индии, Филиппинах, Мексике и Вьетнаме он также остаётся стабильно высоким. Среди развитых стран высокие показатели отмечаются в Польше, Италии и Сингапуре.

В ряде государств ситуация противоположная: в Южной Корее жильём владеют недвижимостью 62% населения, в Испании — 66%, в Финляндии — лишь 49%. Ещё ниже доля собственников в Саудовской Аравии (42%), Швеции (43%) и США (45%), где аренда жилья является распространённой и зачастую более выгодной практикой.

Эксперты объясняют такое расхождение разными экономическими моделями. В развитых странах собственное жильё часто обходится дорого из-за высоких налогов, стоимости стройматериалов и услуг, что делает покупателей зависимыми от ипотеки и снижает доступность жилплощади. В развивающихся странах недвижимость обычно дешевле, особенно в сельской местности, а покупка жилья рассматривается как способ сохранить деньги в условиях нестабильной экономики.

Россия же формирует собственную траекторию: огромная часть жилого фонда была обеспечена усилиями СССР. После распада Союза она перешла в частные руки в результате массовой приватизации. Это и стало ключевым фактором, обеспечившим стране один из самых высоких уровней владения жильём в мире.

Ранее опросы показывали, что 7 из 10 граждан России считают жилье недоступным.