Инвесторы начали скупать землю в США

Крупнейшими частными землевладельцами США в 2025 году остаются семьи, связанные с лесной промышленностью. Например, миллиардер Ред Эммерсон и его семья возглавляют рейтинг, владея 987 000 гектарами земли, следует из ежегодного отчёта The Land Report.

Лес привлекает инвесторов стабильным денежным потоком и долгосрочным ростом капитала. Обширные лесные массивы дают собственникам доминантное преимущество на рынке древесины и защиту капитала от инфляции.

Интересно, что рейтинг 2025 года демонстрирует новую тенденцию — среди землевладельческой элиты всё чаще появляются технологические магнаты. Джефф Безос владеет более 186 000 гектарами. Томас Петерфи стал крупнейшим землевладельцем Флориды, незаметно накопив 262 000 гектаров земли. Хотя Билл Гейтс не входит в топ-25 землевладельцев по общей площади, он является крупнейшим владельцем сельскохозяйственных угодий в США, владея 109 000 гектарами.

Присутствие в рейтинге техногигантов показывает растущий интерес на рынке к материальным активам. Эксперты считают, что это связано с проблемами переоценки ценности инвестиций во время кризиса. Акции могут радикально упасть в цене, но земля, лес, продукты, выращенные на сельхозугодьях, сохраняют ценность.

Всего на 100 крупнейших землевладельцев США приходится почти 17 миллионов гектаров. Для сравнения, это сопоставимо с всей площадью штата Флорида. При этом, согласно открытым данным, большая часть (60-70%) сельскохозяйственных и лесных земель США находится в частной собственности.