Жители Мадрида тратят более 70% дохода на аренду квартир

Мадридские арендаторы в 2024 году были вынуждены отдавать на оплату жилья до 71% своей заработной платы, сообщает La Razon со ссылкой на совместное исследование с платформой InfoJobs.

Согласно опубликованной информации, в декабре 2024 года средняя цена аренды в Мадриде достигла 20,62 евро за квадратный метр в месяц — это на 18,6% больше, чем в аналогичный период прошлого года. При средней годовой брутто-зарплате в 28 075 евро (примерно 2 340 евро в месяц), аренда квартиры площадью 80 кв. метров обходится жителям столицы почти в три четверти дохода.

По словам экспертов, ситуация выходит за рамки рекомендованных 30% от дохода, которые органы регулирования считают предельным уровнем расходов на жильё. Резкий рост цен может привести к социальной нестабильности и недоступности жилья для значительной части населения.

Среди регионов Испании, где доля зарплаты, идущая на аренду, также высока, помимо Мадрида (71%), оказались Каталония (64%), Страна Басков (56%) и Канарские острова (55%). В противоположность этому, наиболее доступным жильё оказалось в Эстремадуре, где арендаторы тратят около 27% дохода на жильё.

Уже в 2023 году эксперты фиксировали тревожную динамику: арендаторы в Мадриде тогда тратили около 62% дохода на оплату жилья. Однако ситуация продолжила ухудшаться — несмотря на рост зарплат, стремительное подорожание аренды поставило под угрозу доступность жилья для значительной части населения. Если не будут приняты меры, разрыв между доходами и расходами на жильё может усугубиться, особенно в крупных городах.