Отраслевики указывают на недоступность ипотеки для 97% населения России

В России финансовые организации не одобрят ипотечный кредит для 97% граждан. Такие данные «Газете.Ru» представил глава инвесткомпании «ФЛИП», работающей в сфере недвижимости, Евгений Шавнев.

Главным препятствием для потенциальных заемщиков стали высокие ставки по ипотеке. Финансовые организации предъявляют повышенные требования к клиентам, учитывая длительные сроки соглашений и значительные суммы сделок. В июне 2023 года ставка была на уровне в 8,5%, в той ситуации получить средства по такому виду кредита могли 10% граждан, его доступность за прошедшее время упала в три раза, отмечает спикер.

По мнению собеседника, на приобретение недвижимости сейчас в среднем необходимо 10 млн рублей, из этой суммы 3 млн рублей пойдет на первый платеж. Если оставшуюся часть заемщик будет выплачивать 10 лет, тогда в месяц в среднем ему придется отдавать банку порядка 170 тыс. рублей. В такой ситуации гражданин должен зарабатывать больше 280 тыс. рублей, чтобы его заявку рассмотрели в финансовой организации.

Цена квадратного метра в квартире в новом доме составляет порядка 164 тыс. рублей в среднем по стране. Евгений Шавнев указал, что значительная часть потенциальных покупателей перенесла планы по приобретению жилья: 65% на два года, 27% на год.

Отметим, по данным исследования ФОМ, 70% россиян полагает, что гражданам со средним уровнем дохода недоступна жилая недвижимость.