Правительство России обсуждает меры защиты застройщиков от банкротств

Строительная отрасль может столкнуться с серьезным кризисом, когда крупные девелоперы начнут испытывать финансовые сложности, не смогут завершить часть проектов и окажутся перед угрозой несостоятельности. Такую позицию URA.RU выразил почетный член Российской гильдии риэлторов Михаил Гороховский.

Строительные компании последние годы вели активную деятельность. За первый квартал 2025 года в стране ввели в эксплуатацию 31,6 млн. кв. метров жилой недвижимости, цифры на 7% больше аналогичного периода 2024 года. На рынке имеется «хороший задел», отметил зампредседателя правительства РФ Марат Хуснуллин. При этом власти фиксируют опасность сокращения темпов ввода жилья.

Компании находятся в тяжелой ситуации, указывает Михаил Гороховский. Согласно его данным, в отрасли снижается число сделок по строящейся недвижимости. Значительная доля девелоперов находится «на грани выживания», у бизнеса может не быть досочного объема денежных средств для окончания всех своих проектов. Если объекты сданы, но проданы не будут, то организации не смогут вернуть займы банкам. Эксперт выражает особую обеспокоенность за крупные предприятия, у которых большой объем закредитованности. Однако спикер отмечает, что финансовые организации хотят вернуть средства, поэтому идут на диалог, стараются снизить нагрузку на фирмы.

Правительство намерено активно подключиться к разрешению проблемы, заявил Марат Хуснуллин на заседании штаба комиссии по региональному развитию. Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин отметил, что власти отслеживают ситуацию на рынке, мониторят сроки реализации проектов.