Объёмы строительства снижаются, но цены на квадратный метр — растут

Объём строительства жилых объектов в России в декабре 2024 года составил примерно 14 млн квадратных метров, что является снижением на 19% по сравнению с аналогичным месяцем 2023 года, сообщает Interfax.

В целом, за год строительная отрасль показала отрицательную динамику по сравнению с рекордными достижениями предыдущего года. За весь 2024-ый было построено около 108 млн квадратных метров жилья, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году, когда был достигнут исторический рекорд.

Спад в декабре оказался наиболее выраженным по сравнению с другими месяцами года. Однако, в течение года в строительной сфере имели место колебания объёмов: в июле и сентябре наблюдался небольшой рост, в то время как в августе и ноябре строительные объёмы снова снизились.

Несмотря на общий упадок отрасли, стоимость жилья продолжает расти. В августе 2024 года средняя цена квадратного метра в России достигла 168 тысяч рублей. Эксперты связывают этот рост с высоким спросом на жильё и макроэкономическими обстоятельствами.

Особое внимание стоит уделить росту строительства жилья бизнес и элит-классов в России в 2024 году. Этот тренд особенно заметен в крупных мегаполисах, где более 60% новых строительных проектов относятся к элитному и бизнес-сегментам. В некоторых регионах наблюдается сокращение объёмов строительства домов эконом-класса, что ставит под сомнение доступность жилья для широких масс.