Просроченные ипотечные платежи в РФ достигли почти 102 млрд рублей

За 11 месяцев 2024 года объём просроченных ипотечных платежей в России увеличился почти на 50%, составив около 102 млрд рублей. Эта ситуация обостряется на фоне экономических трудностей и снижения покупательской активности, сообщает агентство «ПРАЙМ».

С января по ноябрь 2024 года просроченная задолженность по ипотечным кредитам выросла на 52,1% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. В денежном выражении это означает увеличение долгов почти на 35 млрд рублей. По состоянию на декабрь 2024 года общая сумма просроченных платежей по ипотечным кредитам превысила 101,7 млрд рублей. Такой рост долгов в ипотечном секторе является беспрецедентным за последние несколько лет, что свидетельствует о серьёзных кризисных явлениях в экономике страны.

Основная доля задолженности сосредоточена в крупных городах и экономически развитых регионах. В Москве на сегодняшний день приходится 16% всех неплатежей — около 16,6 млрд рублей. Московская область занимает второе место с долей в 10%, а Краснодарский край и Санкт-Петербург составляют 7% и 5% от общей суммы долгов соответственно.

Основной причиной увеличения задолженности стало ухудшение экономической ситуации, рост цен и снижение покупательской способности населения. Снижение активности на рынке жилья сделало покупку недвижимости менее доступной, а владельцы квартир не могут эффективно продать своё имущество, чтобы погасить долги.

Этот тренд усугубляется ростом цен на жильё и высокими процентными ставками по ипотечным кредитам, которые делают долгосрочные задолженности ещё более тяжёлыми для заёмщиков. Отсутствие покупателей на рынке недвижимости, которые предпочитают инвестировать в более ликвидные активы, создаёт дополнительные проблемы для тех, кто пытается расплатиться с долгами.

Не менее тревожная ситуация наблюдается в секторе потребительских кредитов, где, несмотря на некоторое сокращение числа заёмщиков с просрочками, увеличился средний срок задержки платежей. Также стоит отметить рост доли женщин среди тех, кто не может погасить задолженность.

Кроме того, на начало 2024 года количество просроченных кредитов в России превысило 7 млн. Средняя сумма долга по кредитным картам впервые за два года превысила 100 тысяч рублей. Причиной роста долгов стали увеличение потребительских расходов и ожидаемая инфляция, повлиявшая на финансовое поведение россиян.