Российские семьи тратят 60% дохода на ипотечные кредиты

Ипотечные платежи в России съедают свыше 60% доходов семей. Об этом сообщает издание «Газета. Ru» со ссылкой на экспертов рынка.

Наибольшее внимание со стороны покупателей сосредоточено на недвижимости в крупных городах, где средний доход домохозяйства превышает 170 тысяч рублей. Но даже при таких доходах, значительная часть семейного бюджета (64%) уходит на ипотечные платежи. Чтобы выплачивать кредит без напряжения, семья должна зарабатывать примерно 368 тысяч рублей в месяц.

Доходы людей, которые рассматривают возможность взять ипотеку, достигли рекордного уровня — более 161 тысячи рублей, что в два раза превышает показатель прошлого года, когда он составлял около 80 тысяч рублей. Однако стоит отметить, что данный показатель имеет значительные региональные различия.

В настоящее время почти половина сделок на рынке недвижимости заключаются с помощью продажи старого жилья для покупки более просторного. Стоимость жилья стала определяющим фактором для 90% сделок, в то время как ещё год назад этот показатель составлял 70%.

Наблюдается и рост доли ипотеки среди семейных заёмщиков. Сейчас около 58% ипотечных кредитов оформляются в семьях с двумя работающими членами, что значительно больше, чем 40% год назад. Для двух работающих супругов гораздо легче справляться с долговой нагрузкой, чем для одного заёмщика.

По данным опроса компании «Альфастрахование», каждый четвёртый россиянин не планирует приобретать квартиру и предпочитает жить в арендованном жилье. 25% опрошенных сообщили, что не собираются покупать недвижимость в будущем, а среди оставшихся 70% большинство рассматривает покупку квартиры в долгосрочной перспективе.